新乡房屋鉴定的内容有哪些

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   河南新乡安全鉴定公司表示在实际工作时主要进行的房屋鉴定工作内容有：

   1、老旧房屋居住安全等级：一些老房子可能会出现裂缝、屋顶渗漏等问题，特别是很多农村房屋是多年前修建的砖瓦房，这类房屋出现质量问题的可能性也较高。河南新乡安全鉴定公司表示对于这样的房屋，如果居住了十年以上，重要的是检验其居住安全水平。

   2、老房子承重能力是否达标：过去，农村的房子大多是砖混结构的平房。随着居民生活水平的提高，农村地区修建的房屋大多是多层住宅。因此，房屋层数越多，房屋承重压力越大，迫切需要对这类农村老旧房屋的承重能力进行鉴定。

   3、地面、墙面是否有裂缝：不仅农村的老房子会出现裂缝，即使是城市里的公寓，住了多年也会出现这样的问题。对于户主来说，当发现老旧房屋存在这些问题时，要采取针对性措施及时解决。

   4、承重墙是否倾斜：河南新乡安全鉴定公司表示农村老旧房屋面积较大，在建房时，会根据房屋的施工规划提前设计承重墙。对于居住多年的老房子，要检查承重墙是否有严重倾斜，可以用尺子粗略测量，必要时可以借助专业设备仪器进行测量。

   5、厨房、卫生间、平房有无漏水现象：在农村老旧房屋的各个区域中，屋顶是比较容易漏水的。户主可以通过注水测试知道结果，也可以检查下雨天屋内是否漏水。屋顶漏水一般只需刷沥青即可。如果地面漏水，防水层需要重做。

   6、门窗防盗性能是否达标：虽然农村地区发生盗窃的概率不高，但农村老旧房屋门窗防盗功能是否符合标准，也是需要检验的重点项目。很多农村老旧房屋没有安装防盗窗，每个房间的门都不具备防盗功能。必要时可更换为具有防盗功能的门窗。

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